Maison

59300 - VALENCIENNES - 98M2 - SURFACE HABITABLE 98m2 -

Efficity , l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette Maison de 98m2 sur Valenciennes;

CENTRE VILLE DE VALENCIENNES, TRAMWAY, AUTOROUTES PARIS, BRUXELLES.

Maison de 98 m2 avec le charme de l'ancien et de belles hauteurs sous plafonds.
A moins de 10 mn à pieds du centre ville de Valenciennes dans un quartier très calme, proche des grands Boulevards.
A proximité (5mn) des grands axes Autoroutiers, mais sans les inconvénients.

1 séjour de 23 m2,
3 chambres (12, 14 et 16m2 ) dont 2 avec meuble dressing proposé.
1 bureau,
1 cave de 19 m2,
1 cuisine entièrement équipée (lave vaisselle, four, plaque au gaz) donnant sur 1 terrasse en bois de 20m2 orientée plein sud..

Toiture changée en 2018 (apport de 30cm d'isolant) et chaudière à condensation changée en 2018.
Volets électriques changés en 2021(sauf 1)

Taxe foncière : 770e
Toiture en bon état.
Ne manquez pas cette chance unique d'habiter dans une rue calme et de bon voisinage.

Vendu libre d'occupation.

DPE réalisé.

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JEROME KORCZ votre mandataire EFFICITY [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jerome Korcz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°922863147.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris