Maison

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**** Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un ensemble immobilier offrant un potentiel locatif attractif et des prestations de qualité supérieure ****

À 10 kms de PERROS-GUIREC et 11 kms de LANNION, 7 km DE LA GRANDE PLAGE DE TRESTEL, UN ENSEMBLE DE 3 GITES (labellisés en 4 épis par les gîtes de France) ÉQUIPÉS / AMÉNAGÉS - ESPACES VERTS - PISCINE COUVERTE ET CHAUFFÉE.

efficity, l’agence LEADER immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ENSEMBLE DE 3 GITES avec sa PISCINE et ses ESPACES VERTS. Il est composé :

--> 1 gîte de 9 personnes de 144m² (env) sur un terrain paysagé et clos de 850m² comprenant :

Au rez-de-chaussée :
- 1 salon-séjour
- 1 cuisine équipée/aménagée
- 2 wc avec lave-mains, buanderie
- 2 Chambres doubles avec salle d'eau privative

A l'étage :
- 1 chambre double
- 1chambre triple
- 1 salle d'eau et 1 wc indépendant

--> 1 gite de 7 personnes de 110 m² (env) sur un terrain paysagé et clos de 850m² (env) comprenant :

Au rez-de-chaussée :
- 1 salon-séjour
- 1 cuisine équipée/aménagée
- 1 chambre double avec sa salle d'eau privative
- 1 wc avec lave-mains

A l'étage :
- 1 chambre double
- 1 chambre triple
- 1 salle d'eau et 1 wc indépendant

--> 1 gite de 5 personnes de 77 m² (env) de plain-pied sur un terrain paysagé et clos de 950m² (env) comprenant :

- 1 salon/séjour
- 1 cuisine équipée/aménagée
- 2 wc indépendants
- 1 chambre double avec sa salle d'eau privative
- 1 chambre triple avec sa salle d'eau privative

--> 1 piscine couverte (10m x 5m) et chauffée.

- Fond plat
- Profondeur maximale de 1,40m
- Pataugeoire
- Pédiluve
- Douche
- wc
- Jardin paysagé

LES PLUS :

- Très bon rendement locatif,
- Les gites sont vendus équipés et aménagés prêts à la location,
- EXCELLENT ÉTAT,
- Labellisés en 4 épis par les gîtes de France.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bénédicte Dusser - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°488452434.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris