Appartement

13014 MARSEILLE - SAINTE-MARTHE - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 77.0 m² AVEC BALCON ET PARKING - VUE DEGAGEE

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement lumineux situé dans le quartier de Sainte-Marthe à Marseille.

Situé au 6ème et dernier étage AVEC ASCENSEUR d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 1964 offre une superficie de 76.72 m² LOI CARREZ offre un cadre de vie agréable et paisible. Vous pourrez profiter d'une vue dégagée depuis le balcon de 7.35 m² pour des moments de détente en plein air.

Avec 3 chambres spacieuses, cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace. Les matériaux de construction en béton assurent une bonne isolation et un confort optimal. La période de construction comprise entre 1970 et 1990 garantit une certaine qualité des finitions.

Cet appartement dispose également d'une place de parking.

L'environnement du bien est particulièrement attractif :
- Transports en commun : vous êtes à quelques minutes à pied des arrêts de bus Bertrandon et Gibbes Rouffe. La gare Picon Busserine est également facilement accessible.
- Établissements scolaires : les écoles maternelles publiques sont à proximité, tout comme l'école élémentaire Busserine.
- Espaces verts : profitez du parc de l'Espérance et du parc de Font Obscure pour vos moments de détente en plein air.

Le bien présente une note DPE de D. Les charges de copropriété sont de 230€/ mois et la taxe foncière 1560€.

L'état général de l'immeuble est bon, tout comme celui de la façade crépie, vous offrant ainsi un cadre de vie serein et sécurisé. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement extérieur, un atout majeur pour faciliter votre quotidien.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement avec vue dégagée et au calme, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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