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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Grande maison à rénover à villenave d'ornon
— Villenave-D'ornon 33140 —
Nos partenaires locaux
Imaginez une maison spacieuse et baignée de lumière à Villenave d’Ornon, prête à accueillir toute votre famille !
Avec ses 122 m² bien agencés, elle propose 4 grandes chambres et un espace de vie généreux avec cheminée, exposé plein sud, qui s’ouvre sur un jardin sans vis-à-vis.
Certes, elle a besoin de quelques travaux de rafraîchissement, mais sa structure est parfaite pour les familles prêtes à lui donner un nouveau souffle.
Dès l’entrée, on ressent cette générosité d’espaces :
une pièce de vie conviviale avec cheminée et une cuisine de belle taille, toutes deux baignées de lumière. Le séjour de près de 25 m², exposé plein Sud, s’ouvre directement sur un jardin intime, sans aucun vis-à-vis – idéal pour des moments de détente en famille ou des soirées entre amis à l'abri des regards.
À l’étage, chaque membre trouvera son espace, et la configuration offre même la possibilité de créer une suite parentale. Le quartier est calme et pratique, avec toutes les commodités à proximité, et un passage permettra à votre voisin du fond l'accès à sa maison tout en garantissant la tranquillité de chacun.
Avec un budget de personnalisation pour la rendre parfaite, cette maison n’attend plus que vous !
Prêts à venir la visiter et imaginer le potentiel ?
appelez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Carole AUGEY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°398 727 800 Greffe de BORDEAUX) [Coordonnées masquées] https://carole-augey.optimhome.com (réf. 573614 )
Avec ses 122 m² bien agencés, elle propose 4 grandes chambres et un espace de vie généreux avec cheminée, exposé plein sud, qui s’ouvre sur un jardin sans vis-à-vis.
Certes, elle a besoin de quelques travaux de rafraîchissement, mais sa structure est parfaite pour les familles prêtes à lui donner un nouveau souffle.
Dès l’entrée, on ressent cette générosité d’espaces :
une pièce de vie conviviale avec cheminée et une cuisine de belle taille, toutes deux baignées de lumière. Le séjour de près de 25 m², exposé plein Sud, s’ouvre directement sur un jardin intime, sans aucun vis-à-vis – idéal pour des moments de détente en famille ou des soirées entre amis à l'abri des regards.
À l’étage, chaque membre trouvera son espace, et la configuration offre même la possibilité de créer une suite parentale. Le quartier est calme et pratique, avec toutes les commodités à proximité, et un passage permettra à votre voisin du fond l'accès à sa maison tout en garantissant la tranquillité de chacun.
Avec un budget de personnalisation pour la rendre parfaite, cette maison n’attend plus que vous !
Prêts à venir la visiter et imaginer le potentiel ?
appelez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Carole AUGEY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°398 727 800 Greffe de BORDEAUX) [Coordonnées masquées] https://carole-augey.optimhome.com (réf. 573614 )
Référence: 830039910127
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Grande maison à rénover à villenave d'ornon
318 000 €