INNOVIMMO STRASBOURG vous propose à la vente ce charmant 2/3 pièces de 50,52 m² Carrez (71,58 m² au sol) situé au 3ème et dernier étage, route du Rhin à Illkirch-Graffenstaden.
Cet appartement présente un agencement atypique et bien pensé. En entrant, on découvre un espace de séjour qui mène à une cuisine en enfilade. De l’autre côté de cet espace, une seconde partie du séjour prolonge le lieu de vie, donnant sur un balcon. Une salle de bain complète ce niveau.
À l’étage, on retrouve une grande pièce ouverte de 14 m² habitables (24,4 m² au sol), idéale pour une chambre ou un espace multifonction. Cet agencement original crée un espace unique et modulable selon vos besoins.
Vous serez séduit par les caractéristiques suivantes de ce logement :
+++ Sa situation au calme avec vue dégagée,
+++ Ses faibles charges,
+++ Sa proximité des transports et des commerces.
Une place de parking complète ce bien.
N'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées].
Une visite virtuelle est disponible sur demande
Bien soumis au statut de la copropriété.
Prix de vente : 185.000,00 euros. Les honoraires sont de 4,52% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 177.000,00€.
N° de mandat : 12164.
Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 980€ et 1370€ par an (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).
Cet appartement présente un agencement atypique et bien pensé. En entrant, on découvre un espace de séjour qui mène à une cuisine en enfilade. De l’autre côté de cet espace, une seconde partie du séjour prolonge le lieu de vie, donnant sur un balcon. Une salle de bain complète ce niveau.
À l’étage, on retrouve une grande pièce ouverte de 14 m² habitables (24,4 m² au sol), idéale pour une chambre ou un espace multifonction. Cet agencement original crée un espace unique et modulable selon vos besoins.
Vous serez séduit par les caractéristiques suivantes de ce logement :
+++ Sa situation au calme avec vue dégagée,
+++ Ses faibles charges,
+++ Sa proximité des transports et des commerces.
Une place de parking complète ce bien.
N'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées].
Une visite virtuelle est disponible sur demande
Bien soumis au statut de la copropriété.
Prix de vente : 185.000,00 euros. Les honoraires sont de 4,52% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 177.000,00€.
N° de mandat : 12164.
Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 980€ et 1370€ par an (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).
Référence: 6327324
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmant 3 pièces à illkirch
185 000 €