Dans une impasse, au calme, à la lisière d'un bois et d'un cour d'eau, spacieuse maison d'inspiration savoyarde implantée sur un terrain plat et arboré de 1200m2.
On y accède par un porche et une entrée dédiée, composée d'un vestibule et d'un wc séparé. Très bien pensée, la distribution des pièces permet une circulation très fluide.
Au rez de chaussée, la cuisine semi-ouverte sur le séjour de 30m2 permet de cuisiner pour une grande tablée. Le coin salon très chaleureux promet quant à lui de belles soirées ciné au coin du feu. Les nombreuses ouvertures sur l'extérieur assurent un ensoleillement optimal et permet ainsi d'accèder à la terrasse et au jardin, pour profiter alors de déjeuners en famille ou d'après midis farnientes au bord de la piscine. Deux chambres et une grande salle de douche à l'italienne sont accessibles de plain pieds.
A l'étage, une grande pièce de vie agrémentée d'un billard dessert 4 chambres, toutes de belle taille, et offrent ainsi plusieurs possibilités de couchage. L'une d'elle s'ouvre même sur un balcon terrasse de presque 14m2, idéal pour se relaxer aux sons de la rivière ou pour un yoga avec vue sur les montagnes.
Un espace buanderie, un grand garage ainsi qu'une cave facilitent grandement les tâches quotidiennes et garantissent une vraie qualité de vie à ses futurs propriétaires.
On y accède par un porche et une entrée dédiée, composée d'un vestibule et d'un wc séparé. Très bien pensée, la distribution des pièces permet une circulation très fluide.
Au rez de chaussée, la cuisine semi-ouverte sur le séjour de 30m2 permet de cuisiner pour une grande tablée. Le coin salon très chaleureux promet quant à lui de belles soirées ciné au coin du feu. Les nombreuses ouvertures sur l'extérieur assurent un ensoleillement optimal et permet ainsi d'accèder à la terrasse et au jardin, pour profiter alors de déjeuners en famille ou d'après midis farnientes au bord de la piscine. Deux chambres et une grande salle de douche à l'italienne sont accessibles de plain pieds.
A l'étage, une grande pièce de vie agrémentée d'un billard dessert 4 chambres, toutes de belle taille, et offrent ainsi plusieurs possibilités de couchage. L'une d'elle s'ouvre même sur un balcon terrasse de presque 14m2, idéal pour se relaxer aux sons de la rivière ou pour un yoga avec vue sur les montagnes.
Un espace buanderie, un grand garage ainsi qu'une cave facilitent grandement les tâches quotidiennes et garantissent une vraie qualité de vie à ses futurs propriétaires.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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