Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose
À découvrir sans tarder, ce charmant pavillon d'environ 134 m2 sur un terrain d'environ 550 m2 a MONTFORT LE GESNOIS, 20 min du Mans.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la pièce de vie d'environ 45 m2, incluant un salon-séjour et une cuisine équipée refaite en 2017, avec accès direct à la terrasse.
Vous pourrez même y mettre un poêle, c'est prêt pour l'accueillir. Le rez-de-chaussée propose également trois belles chambres, une salle d'eau modernisée en 2017, et un WC indépendant.
Les combles aménagés en 2000 offrent une vaste mezzanine, idéale pour créer deux chambres supplémentaires ou profiter d'une très grande salle de jeux lumineuse selon vos besoin.
La quatrième chambre est spacieuse et une salle d'eau avec wc sont à disposition, elle pourra être rafraîchit. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos avec portillon et portail manuel (pouvant être automatisé), idéal pour des repas en plein air à l'abri des regards.
La maison est également à proximité des commodités et commerces, accessibles à pied. Le sous-sol offre de nombreux espaces : cave, buanderie, atelier, et stationnement pour voitures et motos. Un puits complète ce bien. Une opportunité à saisir pour une vie de famille agréable !
Ecoles maternelle et primaire a 2 pas,car scolaire pour le collège et la gare pour le lycée. A visiter sans tarder. Babette Mercent Noovimo [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Honoraires : 3,8% de 210 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 217 980EUR EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Ref : 22381 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no44[Coordonnées masquées]28735
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Dès l'entrée, vous serez charmé par la pièce de vie d'environ 45 m2, incluant un salon-séjour et une cuisine équipée refaite en 2017, avec accès direct à la terrasse.
Vous pourrez même y mettre un poêle, c'est prêt pour l'accueillir. Le rez-de-chaussée propose également trois belles chambres, une salle d'eau modernisée en 2017, et un WC indépendant.
Les combles aménagés en 2000 offrent une vaste mezzanine, idéale pour créer deux chambres supplémentaires ou profiter d'une très grande salle de jeux lumineuse selon vos besoin.
La quatrième chambre est spacieuse et une salle d'eau avec wc sont à disposition, elle pourra être rafraîchit. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos avec portillon et portail manuel (pouvant être automatisé), idéal pour des repas en plein air à l'abri des regards.
La maison est également à proximité des commodités et commerces, accessibles à pied. Le sous-sol offre de nombreux espaces : cave, buanderie, atelier, et stationnement pour voitures et motos. Un puits complète ce bien. Une opportunité à saisir pour une vie de famille agréable !
Ecoles maternelle et primaire a 2 pas,car scolaire pour le collège et la gare pour le lycée. A visiter sans tarder. Babette Mercent Noovimo [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Honoraires : 3,8% de 210 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 217 980EUR EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Ref : 22381 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no44[Coordonnées masquées]28735
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Référence: 51_BMN-0022381
Honoraires d'agence de 3.8% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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217 980 €