Cap d'agde - quartier rochelongue : studio en résidence de tourisme, opportunité pour investisseurs

Situé dans le quartier prisé de Rochelongue au Cap d'Agde, ce studio de 24 m², au 2e étage d'une résidence de tourisme avec ascenseur, représente une opportunité idéale pour les investisseurs. À quelques pas des plages et des commerces, il combine emplacement stratégique et rendement locatif attractif. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, offrant un confort optimal pour les vacanciers. Il se compose d'un salon-séjour avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC, et d'un balcon orienté à l'est de 4 m², parfait pour profiter des matinées ensoleillées. Actuellement en bail commercial, il génère un loyer annuel HT de 3 813 €, soit un taux de rentabilité net d'environ 5,20 %. La gestion simplifiée par la résidence de tourisme assure une rentabilité stable et un investissement clé en main. Opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés du Cap d'Agde, avec un potentiel locatif sécurisé dès l'achat. À ne pas manquer ! Surface CARREZ : 23.39 m²