169 000 €
104 m²
5 pièces
L’agence FONCIA vente SAINT-HERBLAIN vous propose à la vente cet appartement T5 situé à Saint-Herblain, dans un quartier recherché et dynamique. Entièrement transformé en locaux professionnels. Idéalement placé à proximité des axes routiers, des transports en commun, des commerces et des écoles, il offre une excellente visibilité et un grand potentiel.
Caractéristiques du bien : Surface totale : 104 m². Aménagement intérieur : 5 pièces modulables, pouvant être adaptées selon vos besoins. Espaces lumineux et bien agencés, avec des fenêtres donnant sur l’extérieur. Cuisine à équiper et sanitaires. Excellente desserte en transports : bus, tramway, et accès facile aux grands axes routiers.
Points forts : Emplacement stratégique dans un quartier en pleine expansion. Idéal pour une reconversion professionnelle, un investissement locatif ou une résidence principale.
Caractéristiques du bien : Surface totale : 104 m². Aménagement intérieur : 5 pièces modulables, pouvant être adaptées selon vos besoins. Espaces lumineux et bien agencés, avec des fenêtres donnant sur l’extérieur. Cuisine à équiper et sanitaires. Excellente desserte en transports : bus, tramway, et accès facile aux grands axes routiers.
Points forts : Emplacement stratégique dans un quartier en pleine expansion. Idéal pour une reconversion professionnelle, un investissement locatif ou une résidence principale.
Référence: 00594116
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Saint-herblain est : appartement t5 actuellement modifié en local professionnel
169 000 €