239 600 €
63 m²
3 pièces
L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT GEORGES DE DIDONNE vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Appartement T3 avec bail en cours à proximité de la plage
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente (2011), cet appartement T3 offre une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, deux chambres avec placards, un dégagement, une salle de bains et un WC séparé. Le bien est actuellement vendu avec un bail en cours (jusqu’au 9 avril 2025), générant un loyer mensuel de 565 € + 93 € de charges.
L'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage électrique et d'une loggia. Deux places de parking privatives sont incluses dans la vente. La résidence est sécurisée pour un confort optimal.
Elle est idéalement située, à 900 m des commerces et à seulement 1 km de la plage, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Appartement T3 avec bail en cours à proximité de la plage
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente (2011), cet appartement T3 offre une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, deux chambres avec placards, un dégagement, une salle de bains et un WC séparé. Le bien est actuellement vendu avec un bail en cours (jusqu’au 9 avril 2025), générant un loyer mensuel de 565 € + 93 € de charges.
L'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage électrique et d'une loggia. Deux places de parking privatives sont incluses dans la vente. La résidence est sécurisée pour un confort optimal.
Elle est idéalement située, à 900 m des commerces et à seulement 1 km de la plage, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Référence: 00589457
Bien en copropriété. Nombre de lots : 54.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement t3 proche des commerces et des plages
239 600 €