Maison 106m² à comines

LILO IMMO a le plaisir de vous proposer sa nouveauté référencée LI1-047. Cette jolie maison de ville de 102m² se situe dans un secteur calme de COMINES.
Vous serez séduits par sa qualité et son état particulièrement soigné à l'intérieur comme à l'extérieur. Au rez-de-chaussée, beau hall d'entrée, bel espace salon séjour de 36m², cuisine équipée aux goûts du jour, et un WC indépendant.
Au premier étage, un palier desservant une chambre de 13m² avec son grand dressing, un WC indépendant et une salle de bain avec baignoire et douche.
Au second, 2 chambres (13m² et 11m²). Pour finir un grenier aménagé pouvant servir de salle de jeux, de bureau ou de chambre supplémentaire.
Bâtie sur une parcelle de 106 m², la maison dispose d'un agréable jardin clos avec une terrasse, le tout orienté SUD EST.
Côté technique: TAE, double vitrage, toiture ok, électricité ok, chaudière de 5 ans + entretien, chauffage central gaz, un rafraichissement de la salle de bain pourrait être à prévoir.

Amateur de volume, ce bien est pour vous!!.
Le +, du stationnement facile devant la maison

Elle n'attend plus que vous! Contactez votre conseiller Jeremy MALLET au [Coordonnées masquées]
Référence du bien: LI1-047
Surface : 102 m²
Prix du bien : 198.000€ honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur
DPE: C
GES: C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Honoraires inclus de 3.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 192 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.