Maison 80m² à lescure-d'albigeois

Charmante maison individuelle au coeur de LESCURE D'ALBIGEOIS

Idéalement située en plein centre-ville, à proximité immédiate de tous les commerces, cette maison individuelle réhabilitée et décorée avec goût vous séduira par son ambiance chaleureuse et contemporaine. D'une superficie de 80 m², elle est édifiée sur un sous-sol complet, comprenant un garage spacieux.

Cette maison de plain-pied offre une belle pièce de vie baignée de lumière, grâce à ses nombreuses baies vitrées qui créent une atmosphère accueillante et lumineuse. Le coin nuit se compose de deux grandes chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée, alliant modernité et praticité.

Le sous-sol de 84 m² est un véritable atout, avec un garage, de nombreux espaces de rangement et la possibilité d'aménager une troisième chambre d'appoint, idéale pour un adolescent ou un espace bureau, grâce à la fenêtre existante.

Le tout est édifié sur une parcelle clôturée et arborée de 621 m², agrémentée d'un puits, offrant un cadre de vie paisible et agréable.

Côté confort, cette maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur avec climatisation split et radiateurs électriques, ainsi qu'un ballon thermodynamique pour une efficacité énergétique optimale.
L'assainissement est collectif.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison COUP DE COEUR qui n'attend que vous !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.