Bienvenue chez vous !
Découvrez cette charmante villa individuelle nichée au coeur de la Sine à Vence, une ville où il fait bon vivre...
Construite en 2016, cette maison offre une surface habitable de 130.29 m², répartie sur deux niveaux avec des dépendances, abri de vélo, piscine sécurisée sur un terrain de 801m².
L'espace de vie (salon-séjour-cuisine ouverte) de 50m² offre une vue dégagée sur le terrain et la piscine, créant une atmosphère paisible et apaisante. Vous vivrez dedans dehors !
La maison comprend quatre chambres dont une suite parentale au RDC, parfaite pour une famille nombreuse ou pour recevoir des invités. Vous disposerez également d'une salle de bains à l'étage et d'un bureau en plus.
Située dans une impasse, garantissant peu de passage et une tranquillité optimale.
Proximité des commodités, des écoles et des transports en commun.
Espace extérieur convivial, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Intérieur lumineux et chaleureux, avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
Mon ressenti personnel : 'Vous n'aurez qu'à poser vos valises'.
Prenez rendez vous pour une visite !
Mes coordonnées : AMY Sophie : [Coordonnées masquées] ou par e-mail à [Coordonnées masquées] pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Instagram sophielifehomeimmo
Agent commercial, RSAC 518762000. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr.
Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 734.00 et 994.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Sophie AMY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 518 762 000.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
Découvrez cette charmante villa individuelle nichée au coeur de la Sine à Vence, une ville où il fait bon vivre...
Construite en 2016, cette maison offre une surface habitable de 130.29 m², répartie sur deux niveaux avec des dépendances, abri de vélo, piscine sécurisée sur un terrain de 801m².
L'espace de vie (salon-séjour-cuisine ouverte) de 50m² offre une vue dégagée sur le terrain et la piscine, créant une atmosphère paisible et apaisante. Vous vivrez dedans dehors !
La maison comprend quatre chambres dont une suite parentale au RDC, parfaite pour une famille nombreuse ou pour recevoir des invités. Vous disposerez également d'une salle de bains à l'étage et d'un bureau en plus.
Située dans une impasse, garantissant peu de passage et une tranquillité optimale.
Proximité des commodités, des écoles et des transports en commun.
Espace extérieur convivial, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Intérieur lumineux et chaleureux, avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
Mon ressenti personnel : 'Vous n'aurez qu'à poser vos valises'.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 734.00 et 994.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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DPE
A
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GES
A
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C
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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