Découvrez cette charmante maison individuelle construite sur sous-sol, idéalement située dans un quartier calme à seulement 3 minutes du centre de Guéret.
Cette propriété vous offre, de plain-pied, une chambre confortable, ainsi que deux autres pièces pouvant être aménagées en bureau et en arrière-cuisine, avec un accès direct à une agréable terrasse.
À l'étage, vous serez séduit par un magnifique espace de vie lumineux, comprenant un séjour avec cheminée et une cuisine ouverte équipée d'un îlot central. Cet espace s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée. Deux chambres supplémentaires et une salle de bain complètent cet étage.
En termes d'équipements, la maison dispose d'une pompe à chaleur réversible, assurant votre confort en hiver, et d'une climatisation pour un été agréable, volets roulants électriques centralisés, double vitrage
Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir.
Le tout est niché au coeur d'un très beau jardin arboré, où vous pourrez profiter de la présence d'arbres fruitiers et d'un cabanon pour vos rangements.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités de Guéret.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère alors n'attendez plus appelez moi au [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées].
Agent commercial,EI RSAC 521 768 895 Limoges
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1534.00 et 2076.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Mathieu MESSONE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521 768 895.
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Cette propriété vous offre, de plain-pied, une chambre confortable, ainsi que deux autres pièces pouvant être aménagées en bureau et en arrière-cuisine, avec un accès direct à une agréable terrasse.
À l'étage, vous serez séduit par un magnifique espace de vie lumineux, comprenant un séjour avec cheminée et une cuisine ouverte équipée d'un îlot central. Cet espace s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée. Deux chambres supplémentaires et une salle de bain complètent cet étage.
En termes d'équipements, la maison dispose d'une pompe à chaleur réversible, assurant votre confort en hiver, et d'une climatisation pour un été agréable, volets roulants électriques centralisés, double vitrage
Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir.
Le tout est niché au coeur d'un très beau jardin arboré, où vous pourrez profiter de la présence d'arbres fruitiers et d'un cabanon pour vos rangements.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1534.00 et 2076.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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RSAC 521 768 895.
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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