À vendre, appartement T3 LOUÉ, Baillargues
Investisseur où vous envisagez de vous installer à BAILLARGUES dans quelques années, niché à proximité du parc de glisse Gérard BRUYERE et de toutes les commodités (Gares TER multimodal, transport, alimentation, éducation ), l'appartement T3 de 60 m², est un véritable écrin de modernité et de confort,
Construit en 2023, situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux. L'appartement allie charme et fonctionnalité.
La cuisine américaine équipée vous invite à la convivialité et à l'échange tout en s'ouvrant sur le séjour de 22m² baigné de lumière naturelle qui se prolonge vers l'extérieur par une terrasse de 11m² permettant de se détendre.
L'appartement dispose de deux belles chambres spacieuses et d'une salle de bains contemporaine, complétée par un WC indépendant.
Le parking est en sous-sol et en option possibilité d'acheter un deuxième parking.
Cet appartement est actuellement loué jusqu'en avril 2029.
Contactez-moi pour de plus amples informations.Hugues (EI) [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Agent commercial Lifehome rsac de Montpellier
Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.frChers confrères, vous avez des clients ? Je coopère.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 123 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 328 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 380.00 et 550.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Hugues LE QUANG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839 259 330.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
Investisseur où vous envisagez de vous installer à BAILLARGUES dans quelques années, niché à proximité du parc de glisse Gérard BRUYERE et de toutes les commodités (Gares TER multimodal, transport, alimentation, éducation ), l'appartement T3 de 60 m², est un véritable écrin de modernité et de confort,
Construit en 2023, situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux. L'appartement allie charme et fonctionnalité.
La cuisine américaine équipée vous invite à la convivialité et à l'échange tout en s'ouvrant sur le séjour de 22m² baigné de lumière naturelle qui se prolonge vers l'extérieur par une terrasse de 11m² permettant de se détendre.
L'appartement dispose de deux belles chambres spacieuses et d'une salle de bains contemporaine, complétée par un WC indépendant.
Le parking est en sous-sol et en option possibilité d'acheter un deuxième parking.
Cet appartement est actuellement loué jusqu'en avril 2029.
Contactez-moi pour de plus amples informations.Hugues (EI) [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Agent commercial Lifehome rsac de Montpellier
Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.frChers confrères, vous avez des clients ? Je coopère.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 123 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 328 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 380.00 et 550.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Hugues LE QUANG
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Référence: VA2751-COMPANY38419CEH
Bien en copropriété. Nombre de lots : 123. Charges de copropriété : 1328 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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