KETZINGER INTERNATIONAL REALTY vous propose à la vente ce bien rare avec un fort potentiel locatif annuel ou saisonnier grâce à ses deux studios entièrement rénovés, aménagés et indépendants à la maison principale.
La maison principale se décompose de la manière suivante:
Au RDC:
- entrée sur séjour
- cuisine ouverte toute équipée
- salon
- une suite parentale avec wc et dressing, climatisation réversible
Un couloir desservant:
- 4 chambres
- une salle d'eau avec buanderie et wc
- un wc indépendant
Toutes les huisseries sont PVC double vitrage avec volets électriques. Maison fibrée.
Assainissement collectif. Poêle à granulés de 2020. Ballon d'eau chaude de 300l de 2023.
Accès privatif par l'extérieur au deux studios, ils sont tout équipés avec climatisation réversible. Sous-compteurs électriques indépendants à la maison principale.
Taxe foncière pour l'ensemble de 1200.
Entièrement clôturé. Parcelle de 750m2.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE effectué le 02/08/2024 en B et GES en A.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr
Pour visiter, n'hésitez pas à contacter Lynda au [Coordonnées masquées] N° 895 241 115 R.S.A.C de Dieppe
La maison principale se décompose de la manière suivante:
Au RDC:
- entrée sur séjour
- cuisine ouverte toute équipée
- salon
- une suite parentale avec wc et dressing, climatisation réversible
Un couloir desservant:
- 4 chambres
- une salle d'eau avec buanderie et wc
- un wc indépendant
Toutes les huisseries sont PVC double vitrage avec volets électriques. Maison fibrée.
Assainissement collectif. Poêle à granulés de 2020. Ballon d'eau chaude de 300l de 2023.
Accès privatif par l'extérieur au deux studios, ils sont tout équipés avec climatisation réversible. Sous-compteurs électriques indépendants à la maison principale.
Taxe foncière pour l'ensemble de 1200.
Entièrement clôturé. Parcelle de 750m2.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE effectué le 02/08/2024 en B et GES en A.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr
Pour visiter, n'hésitez pas à contacter Lynda au [Coordonnées masquées] N° 895 241 115 R.S.A.C de Dieppe
DPE
A
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C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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vue de derrière maison principale
escalier extérieur accès au 2 studios
vue de devant maison principale
chambre parentale
Maison 186m² à woincourt
316 000 €