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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Déclic'Eau
à Darnetal
Blok Architecture
à Belbeuf
MMA Bureau Jean-Marc Agent Général Exclusif
à Le Mesnil-Esnard
Maison 80m² à rouen
— Rouen 76000 —
Nos partenaires locaux
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Vous êtes à la recherche d'une maison de ville rive droite avec un jardin et un garage en très bon état ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous !
Cette jolie maison des années 1950, d'une superficie d'environ 80 m² habitable est idéalement localisée dans un secteur recherché sur les hauteurs de Rouen à la limite avec la ville de Bihorel. Il se situe à seulement une quinzaine de minutes du centre-ville de Rouen (76000), à deux pas des écoles, collège, lycée et transports en commun.
Idéal quand on souhaite vivre en ville avec un espace extérieur.
Elle se compose comme suit ::
Au RDC :
Une entrée
Un salon séjour double lumineux de 28 m²
Une cuisine aménagée et équipée
Un dégagement
Une salle de douche avec meuble vasque
Un WC
A l'étage :
Une chambre de 12 m² avec dressing
Une chambre de 9,5 m²
Une chambre mansardée pouvant faire office de bureau de chambre d'appoint (possibilité d'agrandissement)
Combles aménagée
Atouts de ce bien
Surface habitable: 80 m² Menuiseries double vitrage Maison en parfait état général Environnement arboré et calme DPE D à proximité des transports et des commerces 15 min à peine du centre de Rouen Terrain de 350 m² Garage Tableau électrique neuf
Taxe foncière : 759 euros
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr »
Pour plus d'informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au [Coordonnées masquées] Accompagnatrice de projet inscrit au RSAC de ROUEN 902 120 872.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1410.00 et 1950.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Trybe Immobilier : Mathilde Coustham
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902 120 872
Cette jolie maison des années 1950, d'une superficie d'environ 80 m² habitable est idéalement localisée dans un secteur recherché sur les hauteurs de Rouen à la limite avec la ville de Bihorel. Il se situe à seulement une quinzaine de minutes du centre-ville de Rouen (76000), à deux pas des écoles, collège, lycée et transports en commun.
Idéal quand on souhaite vivre en ville avec un espace extérieur.
Elle se compose comme suit ::
Au RDC :
Une entrée
Un salon séjour double lumineux de 28 m²
Une cuisine aménagée et équipée
Un dégagement
Une salle de douche avec meuble vasque
Un WC
A l'étage :
Une chambre de 12 m² avec dressing
Une chambre de 9,5 m²
Une chambre mansardée pouvant faire office de bureau de chambre d'appoint (possibilité d'agrandissement)
Combles aménagée
Atouts de ce bien
Surface habitable: 80 m² Menuiseries double vitrage Maison en parfait état général Environnement arboré et calme DPE D à proximité des transports et des commerces 15 min à peine du centre de Rouen Terrain de 350 m² Garage Tableau électrique neuf
Taxe foncière : 759 euros
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr »
Pour plus d'informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au [Coordonnées masquées] Accompagnatrice de projet inscrit au RSAC de ROUEN 902 120 872.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1410.00 et 1950.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Trybe Immobilier : Mathilde Coustham
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902 120 872
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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