Appartement t4 hyper centre d'évreux

Situé au coeur du centre d'ÉVREUX, à proximité immédiate de la gare, ce magnifique appartement moderne de 91m² se trouve dans une copropriété contemporaine à l'architecture moderne chic et avec ascenseur. Au quatrième étage, cet appartement de charme se dévoile dans toute sa splendeur. Il dispose d'une belle entrée, un beau salon-séjour lumineux s'ouvrant sur deux balcons , une cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placards intégrés, ainsi que de deux belles salle d'eau qui complètent ce bien rare à la décoration soignée et contemporaine. Cet appartement offre de belles vues dégagées sur la Cathédrale d'ÉVREUX et l'Église Saint-Taurin, sans véritable vis-à-vis. Une cave, deux places de parking couvertes et une place de parking PMR viennent compléter le bien. La proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles, ainsi que des principaux axes routiers, constitue un atout indéniable pour une vie citadine. Le bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 321 lots, dont 56 lots d'habitation. Charges annuelles (comprenant les frais de copropriété) : Environ 1600 euros/an. Pas de procédures sur la copropriété en cours. Classe énergie : C (135 kWh/m² annuels) Classe climat : A (4 Kg CO2/m²/an). Montant annuel estimé des consommations d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 euros et 1 460 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)). Cet appartement T4 est proposée à l'achat pour 213 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Visitez cette maison grâce à notre visite virtuelle en 3D/360°. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 321 lots Charges annuelles : 1600 euros.