Appartement de type f3 à evreux quartier navarre

Uniquement à l'agence SAINT MICHEL IMMOBILIER, un appartement de type F3 situé au premier étage d'une résidence de 3 étages à de 10mn de la gare SNCF et du centre-ville. D'une surface de 56m², cet appartement comprend une entrée avec placard, un salon/séjour , une cuisine aménagée, un cellier, deux chambres, une salle de bains et un WC. S'ajoute à cet appartement une cave privative. L'appartement est entièrement équipé de fenêtre en double vitrage avec volet manuel. La résidence dispose d'un petit espace vert aménagée pour les enfants. L'appartement est chauffé par radiateur au gaz (chauffage collectif) Les charges de copropriété s'élève à environ 2162.81 euros à l'année comprenant l'eau froide, chauffage, l'entretient de la copropriété, le syndic et assurances. Quote-part charges locatives ; 1812.67 euros Taxe foncière 1119 euros dont 217 euros OM. Le bien se trouve à cinq minutes des écoles. L'arrêt de bus se situe à deux minutes de l'appartement. L'indice DPE de cette maison est de classe F (340kWh/m² annuels) et l'indice GES est de catégorie E (58Kg CO?/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1580 et 2190 euros. Cet appartement est proposé au prix de 106 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence SAINT MICHEL IMMOBILIER Evreux pour une première visite de cet appartement à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr