REF 2945 - LG IMMOBILIER vous propose à la vente une maison familiale avec beaucoup de cachet de 10 pièces d'une surface de 366,60 m² secteur Amiens sud, Vallée de la Selle, à quelques minutes de l'A16 et CHU.
La maison se compose de :
- Au rdc : une entrée, un dégagement, un vaste séjour-salon, un espace repas, deux chambres, une cuisine aménagée, une salle de bain et un WC.
- Au 1er étage : un palier avec mezzanine, un dégagement avec placards, trois chambres dont deux avec salles d 'eau , WC et salle de bains.
Sous sol complet, salle de jeux et cave.
Jardin clos arboré.
PRIX FAI : 641 000
Prix du bien hors honoraires : 612 000.
Honoraires TTC : 4,74 % SOIT 29 000 .
Honoraires a la charge de l acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C
Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 5250.00 et 7170.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
La maison se compose de :
- Au rdc : une entrée, un dégagement, un vaste séjour-salon, un espace repas, deux chambres, une cuisine aménagée, une salle de bain et un WC.
- Au 1er étage : un palier avec mezzanine, un dégagement avec placards, trois chambres dont deux avec salles d 'eau , WC et salle de bains.
Sous sol complet, salle de jeux et cave.
Jardin clos arboré.
PRIX FAI : 641 000
Prix du bien hors honoraires : 612 000.
Honoraires TTC : 4,74 % SOIT 29 000 .
Honoraires a la charge de l acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C
Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 5250.00 et 7170.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VM590-COMPANY40530NCA
Honoraires d'agence de 4.55% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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