Nord UZES 12KM. Superbe villa de plain-pied de 123m2 avec grande pièce à vivre de 57m2 exposé sud/est avec cuisine américaine et son piano de cuisson. Belle cheminée suspendue. Climatisation reversible. Cellier buanderie. Terrasse plein sud avec vue sur l'espace piscine et patio côté entrée. Trois chambres avec porte fenêtre sur l'extérieur. Dépendance de 15m2 avec possibilité de faire un studio indépendant. L'espace piscine chauffée de 6X3 de 2022 avec ses plages de détente orientées sur la nature vous apporte sérénité et tranquillité assurée. Le terrain arboré de 2547m2 donne la possibilité de construction supplémentaire. Portail automatisé. Fosse septique. Au calme. Pas de vis-à-vis. Boulangerie, épicerie à 2km. La campagne à proximité de la ville d'UZES. Consommation énergétique : 177 kw/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 5 kgCo2/m2/an. Date des diagnostics : 02/03/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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