Iad France - Valérie Martinet ([Coordonnées masquées]) vous propose : SAINT AYGULF - VILLA INDIVIDUELLE RÉCENTE AVEC PISCINE -
Belle maison récente édifiée en 2023 sur un terrain de 376 m² dans un cadre paisible, à 5min de la Plage de la Galiote, à proximité des commodités du centre de Saint-Aygulf et des étangs de Villepey.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de 97 m² habitables + 10 m² de dépendance offre un espace de vie lumineux et fonctionnel.
Elle comprend au rez-de-chaussée :
un beau séjour de 41 m² avec sa cuisine ouverte, lieu idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le séjour s'ouvre par des baies à galandage sur le jardin et la piscine. La terrasse reste à aménager (bois de terrasse déjà livré ! ) et le jardin à planter.
Un garage de 10 m² et des WC invités complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres lumineuses non mansardées et une salle de bains (baignoire, douche et WC) pour un confort optimal.
La maison bénéficie d'une aire de stationnement extérieure.
Construite en 2023, cette maison bénéficie des dernières normes en matière de construction et d'équipements : Baies à galandages, climatisation réversible, convecteurs à inertie, chauffe-eau thermodynamique. Excellent DPE!
Les + Maison récente, à proximité du bord de mer, des commerces, des écoles et des transports en commun. Pas de charge de copropriété.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Martinet EI (ID 37396), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 831661731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 11.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30162490)
Belle maison récente édifiée en 2023 sur un terrain de 376 m² dans un cadre paisible, à 5min de la Plage de la Galiote, à proximité des commodités du centre de Saint-Aygulf et des étangs de Villepey.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de 97 m² habitables + 10 m² de dépendance offre un espace de vie lumineux et fonctionnel.
Elle comprend au rez-de-chaussée :
un beau séjour de 41 m² avec sa cuisine ouverte, lieu idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le séjour s'ouvre par des baies à galandage sur le jardin et la piscine. La terrasse reste à aménager (bois de terrasse déjà livré ! ) et le jardin à planter.
Un garage de 10 m² et des WC invités complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres lumineuses non mansardées et une salle de bains (baignoire, douche et WC) pour un confort optimal.
La maison bénéficie d'une aire de stationnement extérieure.
Construite en 2023, cette maison bénéficie des dernières normes en matière de construction et d'équipements : Baies à galandages, climatisation réversible, convecteurs à inertie, chauffe-eau thermodynamique. Excellent DPE!
Les + Maison récente, à proximité du bord de mer, des commerces, des écoles et des transports en commun. Pas de charge de copropriété.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Martinet EI (ID 37396), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 831661731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 11.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30162490)
Référence: 1641438
Bien en copropriété. Nombre de lots : 11.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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