Maison 208m² à ploubalay

Iad France - Lucas Bourdois vous propose : Maison de Charme Rénovée à Beaussais-sur-Mer

Découvrez une propriété d'exception où authenticité et modernité se rencontrent. Située à Beaussais-sur-Mer, dans un hameau très calme en pleine campagne, cette magnifique maison en pierre du début des années 1900, entièrement rénovée avec soin, offre un cadre de vie unique, alliant calme, espace et confort moderne.

Une maison spacieuse et lumineuse
Avec ses 208 m² habitables, cette demeure vous séduira par ses volumes généreux et ses finitions soignées. Le rez-de-chaussée accueille des espaces de vie chaleureux et fonctionnels, comprenant une impressionnante pièce de vie de 112 m² regroupant la cuisine contemporaine, la salle à manger conviviale et le salon cosy. Le tout est sublimé par un chauffage au sol qui garantit un confort optimal.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres élégantes, une salle de bain avec douche à l'italienne, une salle d'eau supplémentaire et deux toilettes indépendantes, parfaites pour répondre aux besoins de toute la famille.

Un cadre naturel d'exception
Implantée sur un terrain de plus de 9 000 m², cette propriété est un véritable havre de paix. Son vaste jardin, bordé de verdure, invite à la détente et aux moments en plein air : repas en famille, jeux pour les enfants ou simplement profiter de la sérénité environnante.

Une localisation idéale
Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié :

À seulement 3 km de Pleurtuit,
11 km des plages de Dinard et Saint-Lunaire,
Et à 9 km de la Rance.
Elle se trouve également à quelques minutes des villes emblématiques de Dinard, Saint-Briac-sur-Mer, Dinan et Saint-Malo, tout en offrant la tranquillité de la campagne.

Alliez le charme de l'ancien et le confort moderne dans un cadre naturel préservé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Bourdois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 949426860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30162466)