Maison 203m² à saint-romain-en-viennois

Iad france - cyril marcellin vous propose : a quelques minutes de vaison la romaine
coup de coeur assuré pour cette propriété composée d'un habitations  de 203 environ
avec piscine exposées plein sud et dans un environnement privilégié et calme.
sur un terrain clos et très arboré de chenes truffiers, oliviers de plus de 5500 m²
la maison principale construite en 1975 et entièrement rénovée en 2014, offre de très beaux volumes.
l'entrée par la véranda de 13.4 m² environ ouvre sur
l'espace de vie traversant qui donne accès au jardin et la piscine.
il se  compose d'une cuisine équipée ouverte très  moderne, un salon en alcove, une salle à manger et un espace bureau pour une surface de 81 m² environ.
trois chambres de 10.6,  9.5 et 11 m² environ et une salle d'eau avec douche italienne de 7.3 m² environ en rez-de-jardin ainsi qu'une suite parentale de 17 m² environ avec terrasse privative.
a l'étage, une somptueuse suite parentale de 43.2 m² environ salle de bain / dressing et salle d'eau spacieuse avec douche italienne, wc et double vasques.
au sous sol un volume de de 61 m² environ et une cave de 12 m² environ
à l'arrière de la maison une dépendance / atelier de 60 m² environ. La piscine 8x4 avec plage immergée, auto-remplissage et traitement automatique est exposée plein sud et sans vis-a-vis
dpe b 95 a 3

honoraires d'agence à la charge du vendeur.
information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 95 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.
la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril marcellin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 417996576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30162381)