Maison 143m² à savigneux

Iad France - Timothée PREUSS vous propose : EN EXCLUSIVITE MAISON FAMILIALE 143 m² HABITABLES - TERRAIN DE 895 m².
Située dans un secteur résidentiel de Savigneux au calme, tout en étant proche des commodités.

Je vous invite à découvrir cette maison individuelle sur sous-sol complet, construction traditionnelle sur 2 niveaux de 143 m² habitables, édifiée sur un terrain clos, arboré et aménagé de 895 m² avec piscine enterrée.
La maison se compose ainsi :
Au 1er étage :
-Un hall d'entrée avec placards et poêle à bois.
-Une lumineuse pièce de vie de 40 m² avec cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour donnant accès à une véranda de 15 m² exposée Sud.
-2 chambres de 16 m² toutes équipées de nombreux rangements / placards muraux.
-Un sanitaire indépendant avec lave mains.
-Une salle d'eau (double vasque, douche).

Au niveau du sous-sol :
-Une 3 -ème chambre avec salle d'eau privative (lavabo et cabine de douche) et un sanitaire indépendant.
-Une pièce de 18 m² pouvant faire office de 4 -ème chambre.
-Un espace buanderie chaufferie de 20 m² avec placards muraux.
-Un garage de 19 m².

Non attenant on retrouve également une dépendance avec deux espaces distincts : un atelier et un espace de stockage pour un total de 31 m².

En complément d'informations : huisseries double vitrage bois + volets roulants motorisés, chauffage central pompe à chaleur de 2020, réfection couverture toiture de 2020, panneaux photovoltaïques de 2022.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Preuss Timothée - EI (ID 35365) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 843648700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30162071)