Iad France - Stéphane Gautier vous propose : Située dans un quartier calme et recherché de Guilers, à quelques minutes à pied du bourg et de toutes les commodités, découvrez cette maison non mitoyenne de 91 m², construite en 1974.
Avec son potentiel, elle est idéale pour les amateurs de projets de rénovation ou les familles souhaitant personnaliser leur future maison.
Descriptif :
Surface habitable : 91 m²
Rez-de-chaussée : une entrée accueillante avec placard, un WC, une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec cheminée, une véranda offrant une belle ouverture sur l'extérieur, ainsi qu'un garage attenant.
Étage : un palier (avec placard) dessert 3 chambres spacieuses (dont 2 équipées de placard), un bureau, une salle de bains.
Le tout est implanté sur une parcelle permettant d'aménager un agréable espace extérieur.
Points forts :
Localisation : Proche du centre de Guilers et de toutes les commodités (écoles, commerces, transports).
Potentiel : Maison à rénover permettant de créer un espace de vie à votre goût.
Luminosité : Exposition idéale pour un maximum de lumière naturelle.
Ne laissez pas passer cette opportunité de réaliser votre projet immobilier dans un environnement paisible et pratique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 285 et classe CLIMAT E indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 903188407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30161903)
Avec son potentiel, elle est idéale pour les amateurs de projets de rénovation ou les familles souhaitant personnaliser leur future maison.
Descriptif :
Surface habitable : 91 m²
Rez-de-chaussée : une entrée accueillante avec placard, un WC, une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec cheminée, une véranda offrant une belle ouverture sur l'extérieur, ainsi qu'un garage attenant.
Étage : un palier (avec placard) dessert 3 chambres spacieuses (dont 2 équipées de placard), un bureau, une salle de bains.
Le tout est implanté sur une parcelle permettant d'aménager un agréable espace extérieur.
Points forts :
Localisation : Proche du centre de Guilers et de toutes les commodités (écoles, commerces, transports).
Potentiel : Maison à rénover permettant de créer un espace de vie à votre goût.
Luminosité : Exposition idéale pour un maximum de lumière naturelle.
Ne laissez pas passer cette opportunité de réaliser votre projet immobilier dans un environnement paisible et pratique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 285 et classe CLIMAT E indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 903188407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30161903)
Référence: 1633622
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 91m² à guilers
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