Iad France - Grégory Aiello ([Coordonnées masquées]) vous propose : COUP DE COEUR ASSURE
Charmante Longère à moins de 15minutes de Saacy sur marne -
Nichée dans un cadre paisible, cette longère datant de 1920 saura vous séduire par son caractère authentique et son environnement Idéale pour les amoureux de la nature et du calme, cette propriété offre un véritable havre de paix.
D'une surface habitable de 198 m², cette longère propose 7 pièces à vivre réparties harmonieusement. L'agencement intérieur offre de grands espaces aménagés.
Le salon chaleureux est baigné de lumière naturelle et s'ouvre sur un jardin arboré, offrant ainsi une atmosphère conviviale et relaxante. Les expositions Est et Ouest permettent de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.
La longère bénéficie d'un chauffage individuel avec un système : insert à bois. De plus, la présence de la fibre optique vous assure une connexion internet performante pour travailler ou vous divertir en ligne.
À l'extérieur, un grand jardin de 6330 m² entoure la propriété, offrant un cadre inégalable et rare.
Cette longère est en excellent état général, témoignant d'un entretien soigné au fil des ans. Aucun travaux majeurs ne sont à prévoir, vous pourrez vous installer et profiter pleinement de ce véritable cocon de douceur dès votre emménagement.
En résumé, cette longère à moins de 20minutes de la ferté sous Jouarre offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent l'authenticité et la tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines. Une opportunité rare à saisir, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 290 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Aiello EI (ID 82349), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 927644658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30161826)
Charmante Longère à moins de 15minutes de Saacy sur marne -
Nichée dans un cadre paisible, cette longère datant de 1920 saura vous séduire par son caractère authentique et son environnement Idéale pour les amoureux de la nature et du calme, cette propriété offre un véritable havre de paix.
D'une surface habitable de 198 m², cette longère propose 7 pièces à vivre réparties harmonieusement. L'agencement intérieur offre de grands espaces aménagés.
Le salon chaleureux est baigné de lumière naturelle et s'ouvre sur un jardin arboré, offrant ainsi une atmosphère conviviale et relaxante. Les expositions Est et Ouest permettent de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.
La longère bénéficie d'un chauffage individuel avec un système : insert à bois. De plus, la présence de la fibre optique vous assure une connexion internet performante pour travailler ou vous divertir en ligne.
À l'extérieur, un grand jardin de 6330 m² entoure la propriété, offrant un cadre inégalable et rare.
Cette longère est en excellent état général, témoignant d'un entretien soigné au fil des ans. Aucun travaux majeurs ne sont à prévoir, vous pourrez vous installer et profiter pleinement de ce véritable cocon de douceur dès votre emménagement.
En résumé, cette longère à moins de 20minutes de la ferté sous Jouarre offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent l'authenticité et la tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines. Une opportunité rare à saisir, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 290 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Aiello EI (ID 82349), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 927644658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30161826)
Référence: 1627559
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 198m² à saacy-sur-marne
355 000 €