Iad France - Isabelle Boemo ([Coordonnées masquées]) vous propose : Idéal pour un investissement locatif, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 29,91 m² avec une terrasse de 6,62 m², situé dans une résidence sécurisée avec piscine et espaces verts, à Cannes La Bocca. Refait à neuf en 2019 (hormis la climatisation à prévoir), ce bien est parfaitement agencé et optimisé.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur une large terrasse couverte, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées.
cc
Une chambre avec placard et une salle d'eau moderne avec WC suspendu complètent ce bien.
Idéalement situé à 5 minutes de l'autoroute A8, vous accéderez facilement à Nice ou Saint-Raphaël. À proximité des commerces et commodités, cet appartement présente une excellente opportunité d'investissement avec un loyer locatif annoncé de 750 ¤ / mois (charges comprises).
Les petits plus :
Parking privatif et cave.
Résidence sécurisée.
Ascenseur.
À VOIR ABSOLUMENT, OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 335 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 95 ¤ par mois (soit 1140 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Boemo EI (ID 79392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 534765748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 431.
Quote part annuelle(moyenne) : 1140 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30050706)
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur une large terrasse couverte, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées.
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Une chambre avec placard et une salle d'eau moderne avec WC suspendu complètent ce bien.
Idéalement situé à 5 minutes de l'autoroute A8, vous accéderez facilement à Nice ou Saint-Raphaël. À proximité des commerces et commodités, cet appartement présente une excellente opportunité d'investissement avec un loyer locatif annoncé de 750 ¤ / mois (charges comprises).
Les petits plus :
Parking privatif et cave.
Résidence sécurisée.
Ascenseur.
À VOIR ABSOLUMENT, OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 335 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 95 ¤ par mois (soit 1140 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Boemo EI (ID 79392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 534765748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 431.
Quote part annuelle(moyenne) : 1140 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30050706)
Référence: 1626604
Bien en copropriété. Nombre de lots : 431. Charges de copropriété : 1140 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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