Maison 480m² à saint-gely-du-fesc

Iad France - Geraldine CREACHCADEC vous propose : Située sur un emplacement privilégié à Saint Gély, à l'abri des regards et avec une vue dégagée sur la nature, cette demeure de 500 m² habitable dispose d'un partie de 240 m² dédiée à la résidence principale et d'une partie découpée en 5 appartements loués à l'année avec des baux meublés. Montant des loyers annuels 40 000 ¤. La rentabilité de la propriété peut être considérablement améliorée en exploitant via une activité de gites qui vous assurera un remplissage optimal, notamment avec l'arrivée prochaine des nouveaux studios de cinéma, validée par la mairie et la métropole.
Possibilité d'acquérir une parcelle mitoyennes de 700 m² en sus. Dossier photos et renseignements supplémentaires sur demande. \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Creachcadec Geraldine - EI (ID 65100) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 835132374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30034968)