Iad France - Justine Berthoud ([Coordonnées masquées]) vous propose : Eco quartier St Marthe, résidence de 2012, à taille humaine, calme, arborée et sécurisée.
Ce magnifique appartement T3 / 4 de 74 m² au 2eme étage avec terrasse vous séduira par ses prestations de qualité + double garage.
L'appartement est actuellement composé de 2 chambres, mais à l'origine 3. Possibilité en montant uniquement une cloison de recréer une 3ème chambre !
L'appartement se compose d'un séjour de 37 m² avec cuisine ouverte récente, entièrement équipée et aménagée.
Vous accèderez à la terrasse de 15 m² exposée Ouest, via une large baie vitrée.
Côté nuit, vous disposerez d'une superbe salle d'eau entièrement rénovée avec matériaux de qualité.
Deux spacieuses chambres dont une avec placards muraux.
2 garages de 13 m² chacun, sont collés l'un à l'autre, inclus dans le prix de la vente.
Les + :
Pour l'appartement :
- Possibilité de recréer une troisième chambre très facilement
- Aucun travaux à prévoir
- Cuisine de qualité entièrement équipée
- Climatisation réversible
- Très bien agencé et décoré, très lumineux
- Fibre optique, double vitrage.
- Proximité immédiate des commodités
-Pour la copropriété : aucun travaux à prévoir, calme.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150 ¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 199 et classe CLIMAT A indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Justine Berthoud EI (ID 66892), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 911188399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 160.
Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29863066)
Ce magnifique appartement T3 / 4 de 74 m² au 2eme étage avec terrasse vous séduira par ses prestations de qualité + double garage.
L'appartement est actuellement composé de 2 chambres, mais à l'origine 3. Possibilité en montant uniquement une cloison de recréer une 3ème chambre !
L'appartement se compose d'un séjour de 37 m² avec cuisine ouverte récente, entièrement équipée et aménagée.
Vous accèderez à la terrasse de 15 m² exposée Ouest, via une large baie vitrée.
Côté nuit, vous disposerez d'une superbe salle d'eau entièrement rénovée avec matériaux de qualité.
Deux spacieuses chambres dont une avec placards muraux.
2 garages de 13 m² chacun, sont collés l'un à l'autre, inclus dans le prix de la vente.
Les + :
Pour l'appartement :
- Possibilité de recréer une troisième chambre très facilement
- Aucun travaux à prévoir
- Cuisine de qualité entièrement équipée
- Climatisation réversible
- Très bien agencé et décoré, très lumineux
- Fibre optique, double vitrage.
- Proximité immédiate des commodités
-Pour la copropriété : aucun travaux à prévoir, calme.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150 ¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 199 et classe CLIMAT A indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Justine Berthoud EI (ID 66892), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 911188399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 160.
Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29863066)
Référence: 1604636
Bien en copropriété. Nombre de lots : 160. Charges de copropriété : 1800 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 74m² à marseille-14e
205 000 €