Maison 89m² à bouguenais

Iad France - Caroline Convert ([Coordonnées masquées]) vous propose : MAISON - BOUGUENAIS LES COUETS - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - IDEALE INVESTISSEMENT LOCATIF OU PREMIER ACHAT
Découvrez cette maison de 89 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une cuisine fermée, un séjour donnant accès au jardin exposé ouest, un WC indépendant avec lave main et un garage.
À l'étage, un palier dessert trois chambres dont deux avec placard, un WC séparé et une salle de bain (douche et baignoire).

Chauffage individuel gaz, chaudière récente (2023), belle exposition, stockage dans mezzanine.

Une maison fonctionnelle que vous pourrez personnaliser, idéale pour un premier achat, à proximité des commerces, de la ligne 36 et de la ligne 3 du tramway.
À venir visiter sans tarder !
* Professionnels de l'immobilier, je suis ouverte aux ventes inter-agences *

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 16.92 ¤ par mois (soit 203 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 148 et GES D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Convert EI (ID 45374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889812376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 24.
Quote part annuelle(moyenne) : 203 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28662017)