Fodhil vous propose, à proximité immédiate des commerces, des transports et du parc de la Vallée aux Loups, un superbe appartement lumineux et fonctionnel de 5 pièces, situé au dernier étage d'une résidence de standing sécurisée de 2014.
Ce bien rare de 88 m², au 5ème et dernier étage, offre un espace de vie généreux et lumineux grâce à son séjour avec cuisine ouverte de 38 m², parfaitement équipé et ouvrant sur deux balcons orientés plein sud.
L'appartement se compose de trois chambres confortables (11,22 m², 9,22 m², et 9,04 m²), d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec WC, et d'un WC séparé, idéal pour le confort de toute la famille.
Deux parkings en sous-sol et une cave complètent ce bien d'exception.
Informations pratiques :
L'appartement est à quelques minutes à pied du Tramway (ligne 2022 RER Croix de Berny - Clamart) et des arrêts de bus, à proximité des commerces et des écoles. Le groupe scolaire privé Sophie Barat est accessible en 8 minutes en voiture, et les RER Croix de Berny et Robinson sont à 15 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien offrant confort, fonctionnalité et un emplacement de choix !
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2176 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 419 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 140.
Quote part annuelle(moyenne) : 2176 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30160941)
Ce bien rare de 88 m², au 5ème et dernier étage, offre un espace de vie généreux et lumineux grâce à son séjour avec cuisine ouverte de 38 m², parfaitement équipé et ouvrant sur deux balcons orientés plein sud.
L'appartement se compose de trois chambres confortables (11,22 m², 9,22 m², et 9,04 m²), d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec WC, et d'un WC séparé, idéal pour le confort de toute la famille.
Deux parkings en sous-sol et une cave complètent ce bien d'exception.
Informations pratiques :
L'appartement est à quelques minutes à pied du Tramway (ligne 2022 RER Croix de Berny - Clamart) et des arrêts de bus, à proximité des commerces et des écoles. Le groupe scolaire privé Sophie Barat est accessible en 8 minutes en voiture, et les RER Croix de Berny et Robinson sont à 15 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien offrant confort, fonctionnalité et un emplacement de choix !
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2176 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 419 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 140.
Quote part annuelle(moyenne) : 2176 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30160941)
Référence: 653164
Bien en copropriété. Nombre de lots : 140. Charges de copropriété : 2176 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 88m² à chatenay-malabry
419 000 €