Idéal premier achat / investisseurs ! Avec un beau potentiel, très bien située au Val de Fer à Neuves-Maisons (proche bus, pharmacie, école, collège, boulangerie, laboratoire) Maison indépendante comprenant : - Entrée, cuisine équipée ouverte sur salle à manger, salon accès jardin, chambre, salle d'eau. - A l'étage : grenier à aménager, offrant deux pièces d'environ 30 m² au sol chacune, pour des aménagements supplémentaires. - Cave de 28 m², terrasse, petit jardin sans vis-à-vis exposé Sud-Ouest, abri de jardin / atelier, pergola. Chauffage central gaz (chaudière Viessmann de 12 ans), fenêtres en PVC double vitrage, toiture en bon état, non isolée. DPE : G. Travaux à prévoir pour améliorer la performance énergétique : isolation de la toiture / isolation par l'extérieur. Taxe foncière : 550 euros/an. Prix : 118.000 euros (honoraires agence inclus) Contact : Daênâ SIMON - La Vaux Immobilier [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Daênâ Simon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Référence: 5059
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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