Superbe appartement 3 pièce(s) 63 m2 + grande terrasse de 32m2 _ besancon

Splendide Appartement T3 de 63 m² _ Cadre de vie exceptionnel ! Découvrez cet appartement moderne et confortable, idéalement situé à proximité de tous commerces, écoles et arrêt de bus. Niché dans une copropriété construite en 2004, cet espace de vie se distingue par son séjour lumineux et ses finitions de qualité. Caractéristiques de l'appartement : - Séjour spacieux et lumineux - Huisseries en double vitrage (4/16/4) et volets électriques dans le salon - Cuisine entièrement équipée - Terrasse mi-abritée, mi-ensoleillée, orientée à l'ouest pour apprécier de magnifiques couchers de soleil, revetement en lames de bois exotiques (valeur neuve 12 ke) - Fibre haut débit internet **Atouts supplémentaires :** - Cave et grand garage de plus de 16 m² - Parc intérieur exceptionnel avec petit ruisseau et kiosque, parfait pour des promenades en toute tranquillité ou pour que les enfants puissent jouer toujours sous votre contrôle, dans votre champs de vision - Accès à un autre parc par un portillon - Voisinage calme et respectueux, avec ménage effectué deux fois par semaine dans les espaces communs. Performances énergétiques : - Bon DPE en D - GES en B - Chauffage électrique neuf dans les deux chambres - Bâtiment bien isolé phoniquement et thermiquement Informations pratiques : - Charges de copropriété : 144 euros/mois - Nombre de lots dans la copropriété : 180 - Syndic sérieux et attentif à la qualité de vie des résidents Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et tranquillité. Mandat N 2146 Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 994 euros et 1344 euros , année référence 2021 _________________________________________________________________________ Prix 230 000 euros HAI _________________________________________________________________________ A très vite pour une visite Raphaël JEAMBRUN [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] RSAC : 915 391 783 Agent commercial /Agence IMMO 25 13 Quai de Strasbourg 25000 BESANCON CPI 25[Coordonnées masquées]34638 Raphael JEAMBRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 915 391 783 - Besançon.