Familial 4 pièce(s) de 67 m2 à la butte-aux-cailles

Rue Bobillot - bien livré clé en main. Opportunité rare - A proximité du quartier de la Butte-aux-Cailles, sur la rue Bobillot, Simply-up Immobilier vous propose un appartement de 4 pièces de 67 m² (loi Carrez), situé au 1er étage d'un immeuble datant du début du XXe siècle, entièrement rénové en 2023 et début 2024. La copropriété a bénéficié de travaux importants incluant le ravalement des façades côté rue et cour avec isolation thermique, la réfection complète de la toiture avec une isolation de 40 cm, ainsi que la rénovation des parties communes, cage d'escalier et porche. L'appartement se compose d'une entrée, de WC séparés, d'une spacieuse salle de bain avec fenêtre et emplacement pour machine à laver, d'un double séjour avec cuisine séparée et ouverte sur l'espace de vie, et de deux belles chambres spacieuses donnant sur la rue Bobillot, une rue calme et arborée avec peu de passage. Le parquet ancien, les corniches et la cheminée apportent un charme certain à ce bel appartement qui conserve tous les codes de l'haussmannien. Une cave complète ce bien. Charges annuelles de 840 euros. A proximité de l'église Sainte-Anne, ce bien est idéalement situé pour profiter de l'ambiance chaleureuse et conviviale du quartier de la Butte-aux-Cailles. Vous y découvrirez de nombreux commerces, cafés, restaurants authentiques et des espaces verts tels que le Parc Montsouris, connu pour son cadre familial et accueillant. Copropriété de 25 lots, sans procédure en cours. Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.