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Appartement annecy 3 pièces 66.20 m2
— Annecy 74000 —
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Charmant et lumineux appartement T3 de 66 m², transformable en T4, situé en rez-de-chaussée surélevé dans une résidence calme et bien entretenue. Points forts : Belle luminosité naturelle et vue agréable sur le jardin de la copropriété. Double vitrage aluminium et PVC dans les chambres, volets roulants électriques. Chauffage individuel au gaz. Cave incluse. Emplacement idéal : proximité immédiate du centre-ville d'Annecy, des commerces et des écoles, tout en étant au calme. Grand parking collectif. Travaux de rafraîchissement à prévoir mais aucun travaux planifiés dans la copropriété. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Honoraire à la charge de l'acquéreur. Belle opportunité pour résidence principale ou investissement locatif ! Copropriété de 136 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1140 euros.
Référence: 24-325
Bien en copropriété. Nombre de lots : 136. Charges de copropriété : 1140 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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