320 000 €
81 m²
4 pièces
St Laurent du Var - av. Général de Gaulle, à 2 pas de la gare et à 10 minutes à pieds de Cap3000 et de la plage, dans un immeuble ancien bien entretenu, nous vous proposons un appartement 4 pièces de 80,7m² au 2e étage sans ascenseur. Il se compose d'une belle pièce de vie de 31.6m² avec cuisine américaine, ouvrant sur un balcon à l'Est, d'une chambre parentale avec salle d'eau-WC et balcon orienté Ouest, de 2 autres chambres et d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez le bon état général de ce bien, sa luminosité et son emplacement proche de tout! A noter le projet de requalification en cours de l'avenue du Général de Gaulle qui lui donnera d'ici fin 2025 une végétalisation de la rue, une piste cyclable, l'accès au tramway et une capacité de stationnement renforcée. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1625 euros.
Référence: 0609
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 1625 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Saint laurent du var - 4p 80m²-balcons
320 000 €