399 000 €
122 m² / 970 m²
4 pièces
Cette superbe maison de caractère, entièrement rénovée en 2011, est située sur un vaste terrain plat et paysagé, à seulement quelques pas du centre de la commune de Saint-Génis-des-Fontaines. La maison propose une véritable vie de plain-pied avec deux chambres confortables, une salle d'eau, des toilettes séparées, un cellier et un local technique. La pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 46 m², avec cuisine ouverte, s'ouvre sur une loggia ensoleillée, idéale pour des moments de détente. Une troisième chambre sous les combles, dotée de sa propre salle d'eau, bénéficie d'un accès indépendant vers l'extérieur, offrant intimité et fonctionnalité. Sur son grand terrain piscinable de plus de 1 000 m², cette propriété dispose d'une dépendance avec casot et atelier, permettant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. Un bien à voir rapidement (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa de type 4 à saint genis des fontaines
399 000 €