RESTAURANT PIZZERIA - EMPLACEMENT N°1 - OPPORTUNITÉ UNIQUE - 450 m2 - APPARTEMENT T3 DE FONCTION.
Cet établissement est situé dans un des quartiers les plus authentiques de Marseille et sur un axe très passant. Cest une affaire Marseillaise emblématique qui jouit dune excellente réputation et qui attire une clientèle locale et touristique très importante. elle est tenue depuis plus de 30 ans par les mêmes exploitants. Disposant denviron 200 places assises, reparties sur une grande salle au rez-de-chaussée avec un superbe bar et une autre salle à létage avec une vue panoramique. Cuisine professionnelle aux normes. Le bail est récent et le loyer est de 2500 HT, le CA 2023 sest élevé à 668000 HT.
Contactez Stéphane RODOCANACHI agent Keller Williams PRADO EUROMED
au : [Coordonnées masquées] ou par email : [Coordonnées masquées]
(EI) RSAC : 953521846
Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.
Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Cet établissement est situé dans un des quartiers les plus authentiques de Marseille et sur un axe très passant. Cest une affaire Marseillaise emblématique qui jouit dune excellente réputation et qui attire une clientèle locale et touristique très importante. elle est tenue depuis plus de 30 ans par les mêmes exploitants. Disposant denviron 200 places assises, reparties sur une grande salle au rez-de-chaussée avec un superbe bar et une autre salle à létage avec une vue panoramique. Cuisine professionnelle aux normes. Le bail est récent et le loyer est de 2500 HT, le CA 2023 sest élevé à 668000 HT.
Contactez Stéphane RODOCANACHI agent Keller Williams PRADO EUROMED
au : [Coordonnées masquées] ou par email : [Coordonnées masquées]
(EI) RSAC : 953521846
Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.
Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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455 000 €