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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de ville familiale, 155 m², volume, modulable, tres bon etat
— Paris-20e 75020 —
Nos partenaires locaux
PARIS XXème - PLACE EDITH PIAF : Située à proximité de la place Edith Piaf, du square Débrousse, du quartier Saint-Blaise et de la place Gambetta, MAISON DE VILLE en excellent état d'une superficie d'environ 155 m² avec 23 m² d'extérieur (cour et terrasse) et 23 m² de cave.
Les transports à proximité : L3 du métro, Arrêt de bus 76 et Tramway T3bis.
La maison propose de beaux volumes : pièce de vie de 56 m² - 3 chambres dont une suite parentale avec terrasse et un bureau.
De plain-pied, vous accédez par une cour à une belle pièce de vie avec une cuisine attenante de 56 m². Vous accédez à la cave (23 m²) saine et aménagée depuis la pièce de vie. Un escalier vous mènera au 1er étage qui se compose de deux chambres, un bureau, un toilette séparé et une salle de bain. Depuis le bureau vous arriverez par un escalier à une suite parentale qui propose une terrasse exposée OUEST, une salle de bain avec un toilette, un espace bureau/chambre.
ACTUELLEMENT : la maison est partagée en deux espaces indépendants ; le bureau (aménagé en cuisine), ainsi que la chambre parentale compose un appartement qui est loué (location familiale). L'accès à cet appartement se fait via une entrée indépendante depuis la cour.
Il n'y a aucun travaux à prévoir pour retrouver tout le volume de la maison.
Le système de chauffage est au gaz (facture annuelle de 1500 euros). Toutes les huisseries sont en double vitrage. La maison est exposée EST/OUEST.
LES POINTS + : VOLUME – ETAT GENERAL – MODULABLE – 3 CHAMBRES / 1 BUREAU
Les transports à proximité : L3 du métro, Arrêt de bus 76 et Tramway T3bis.
La maison propose de beaux volumes : pièce de vie de 56 m² - 3 chambres dont une suite parentale avec terrasse et un bureau.
De plain-pied, vous accédez par une cour à une belle pièce de vie avec une cuisine attenante de 56 m². Vous accédez à la cave (23 m²) saine et aménagée depuis la pièce de vie. Un escalier vous mènera au 1er étage qui se compose de deux chambres, un bureau, un toilette séparé et une salle de bain. Depuis le bureau vous arriverez par un escalier à une suite parentale qui propose une terrasse exposée OUEST, une salle de bain avec un toilette, un espace bureau/chambre.
ACTUELLEMENT : la maison est partagée en deux espaces indépendants ; le bureau (aménagé en cuisine), ainsi que la chambre parentale compose un appartement qui est loué (location familiale). L'accès à cet appartement se fait via une entrée indépendante depuis la cour.
Il n'y a aucun travaux à prévoir pour retrouver tout le volume de la maison.
Le système de chauffage est au gaz (facture annuelle de 1500 euros). Toutes les huisseries sont en double vitrage. La maison est exposée EST/OUEST.
LES POINTS + : VOLUME – ETAT GENERAL – MODULABLE – 3 CHAMBRES / 1 BUREAU
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de ville familiale, 155 m², volume, modulable, tres bon etat
1 335 000 €