Studio de 33 m2 dans une résidence offrant une vue imprenable sur la célèbre réserve de la Mala.
Situé dans un endroit à la fois reposant et spectaculaire, le bien est composé d'une vaste terrasse,
d'un séjour équipé (canapé, télévision etc), d'une cuisine équipée (micro-onde, plaque de cuisson, espace de rangement etc), d'une chambre disposant d'un lit simple ainsi qu'une salle d'eau composé de WC et d'une douche.
La résidence comprend nombreuses places de parking non attribuées.
La terrasse ainsi que le studio sont refait à neuf.
Le studio est en mitoyenneté avec un T2 également à vendre, idéal pour un investissement.
Actuellement loué, le studio est disponible à compter du 5 Mai 2025.
Lot N°023
Taxes Foncières 830€
1420,77 euros de charges annuelles courantes en 2023 (eau froide comprise)
Au calme et proche de tous les commerces et de la plage
Parking dans la copropriété
Residence avec Gardien
Bien soumis au regime de la copropriété
Nombre de lots principaux : 76
Nombre de lots secondaires: 30
Aucune procedures en cours Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 544€ ~ 736€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans un endroit à la fois reposant et spectaculaire, le bien est composé d'une vaste terrasse,
d'un séjour équipé (canapé, télévision etc), d'une cuisine équipée (micro-onde, plaque de cuisson, espace de rangement etc), d'une chambre disposant d'un lit simple ainsi qu'une salle d'eau composé de WC et d'une douche.
La résidence comprend nombreuses places de parking non attribuées.
La terrasse ainsi que le studio sont refait à neuf.
Le studio est en mitoyenneté avec un T2 également à vendre, idéal pour un investissement.
Actuellement loué, le studio est disponible à compter du 5 Mai 2025.
Lot N°023
Taxes Foncières 830€
1420,77 euros de charges annuelles courantes en 2023 (eau froide comprise)
Au calme et proche de tous les commerces et de la plage
Parking dans la copropriété
Residence avec Gardien
Bien soumis au regime de la copropriété
Nombre de lots principaux : 76
Nombre de lots secondaires: 30
Aucune procedures en cours Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 544€ ~ 736€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: G00040
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Studio la mala terrasse vue mer 18 m2
330 000 €