299 000 €
133 m² / 1 781 m²
5 pièces
Maison T5 de 133 m² à 4 minutes de Cadours, dans la charmante commune de Laréole.
Découvrez cette superbe maison familiale de plain-pied de 133 m² offrant des prestations de qualité, à seulement quelques pas du magnifique Château de Laréole.
Agencement intérieur : Elle se compose d'une belle entrée avec rangement, un WC séparé, et un dégagement menant à quatre chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa propre salle de bains, WC et un grand dressing. Une seconde salle de bains avec baignoire complète lespace nuit.
Espace de vie : La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, vous séduira par ses plus de 50 m², intégrant une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Un cellier attenant apporte des rangements supplémentaires.
Extérieur : À l'extérieur, une grande terrasse avec vue imprenable, sans vis-à-vis, vous attend pour vos moments de détente. La propriété comprend également une belle piscine et un terrain de pétanque.
Stationnement et garage : De nombreuses places de stationnement sont disponibles devant la maison ainsi qu'un garage de plus de 27 m², avec possibilité d'ajouter une mezzanine pour optimiser le stockage.
Points forts : Maison récente (2012), parfaitement entretenue, chauffage au sol avec pompe à chaleur, double vitrage, volets électriques, exposition double, terrain de 500 m² encore constructible, aucun travaux à prévoir.
Proximité des commodités : Des écoles maternelle, élémentaire, primaire et collège se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, et une structure d'accueil pour enfants en bas âge est à moins de 10 minutes à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Découvrez cette superbe maison familiale de plain-pied de 133 m² offrant des prestations de qualité, à seulement quelques pas du magnifique Château de Laréole.
Agencement intérieur : Elle se compose d'une belle entrée avec rangement, un WC séparé, et un dégagement menant à quatre chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa propre salle de bains, WC et un grand dressing. Une seconde salle de bains avec baignoire complète lespace nuit.
Espace de vie : La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, vous séduira par ses plus de 50 m², intégrant une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Un cellier attenant apporte des rangements supplémentaires.
Extérieur : À l'extérieur, une grande terrasse avec vue imprenable, sans vis-à-vis, vous attend pour vos moments de détente. La propriété comprend également une belle piscine et un terrain de pétanque.
Stationnement et garage : De nombreuses places de stationnement sont disponibles devant la maison ainsi qu'un garage de plus de 27 m², avec possibilité d'ajouter une mezzanine pour optimiser le stockage.
Points forts : Maison récente (2012), parfaitement entretenue, chauffage au sol avec pompe à chaleur, double vitrage, volets électriques, exposition double, terrain de 500 m² encore constructible, aucun travaux à prévoir.
Proximité des commodités : Des écoles maternelle, élémentaire, primaire et collège se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, et une structure d'accueil pour enfants en bas âge est à moins de 10 minutes à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 133m² à cadours
299 000 €