Immobilier Vente Maison Lannilis 122 m² - Annonce Immobilière 20689673

213 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 072 €	35 583 €
15 ans	1 492 €	55 472 €
20 ans	1 233 €	82 950 €
25 ans	1 078 €	110 336 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

122 m² / 787 m²

6 pièces

Keller Williams Océan

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Offrant un cadre de vie serein et pratique, cette maison de 122 m² est idéale pour ceux qui souhaitent combiner tranquillité et proximité du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution soignée des pièces, dont une chambre avec salle d'eau en rez-de-chaussée. Aucun mur porteur ne limite vos projets daménagement : vous pourrez repenser lespace selon vos envies. Profitez dune vie de plain-pied avec un sous-sol complet et un accès direct au jardin, le tout sur un terrain clos de 787 m², parfait pour vos moments de détente.

La toiture en ardoises naturelles avec crochets en inox témoigne de la qualité de cette maison, construite en 1969. De plus, le ravalement extérieur a été refait il y a moins de 6 mois, assurant une façade impeccable et soignée.

Caractéristiques :

1 salon + 1 salle à manger lumineuse
3 chambres spacieuses
1 bureau idéal pour le télétravail
Cuisine fonctionnelle
2 salles d'eau

Sous-sol complet, offrant un espace de rangement supplémentaire
Lannilis, charmante commune du Pays des Abers, vous propose une vie de village dynamique avec toutes les commodités : écoles, crèches, commerces de proximité, restaurants et professionnels de santé. À seulement 20 minutes de Brest, avec un accès rapide aux axes routiers, cette maison est le lieu parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans séloigner des avantages urbains.

Ne manquez pas lopportunité de découvrir tout le potentiel de cette maison. Une visite simpose pour imaginer votre futur cocon !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Référence: DG-1554
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/07/2024

Coûts annuels estimés : 3 920 € - 5 370 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Maison 122m² à lannilis

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Maison 122m² à lannilis

213 000 €