Maison de village - habitable de suite

Située dans un agréable village très recherché des Côtes de Meuse, à quelques kilomètres de VIGNEULLES-LES-HATTONCHATEL, proche du lac de Madine et de Verdun, cette maison de village est à rafraichir et habitable de suite. Elle comprend une surface habitable d'environ 150 m². Avec : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, couloir, buanderie, salle de bains, WC ; A l'étage : quatre chambres, couloir avec point d'eau, WC ; En dépendance : grenier, garage, cave. Le bien est chauffé par une pompe à chaleur (eau/eau). Terrain attenant en nature de terrasse. Le tout pour une contenance de 02 ares 09 centiares. Classe énergie B. Classe Climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 euros et 1750 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Honoraires charge vendeur. Détail de l'annonce ci-dessous : Au rez-de-chaussée : - Cuisine (21,71 m²) : sol carrelage, éléments hauts et bas, évier, branchements machine à laver, fenêtres ; - Séjour (34,87 m²) : sol carrelage, cheminée, porte fenêtre ; - Couloir (12,72 m²) : sol carrelage, rangement ; - Coin buanderie (6,46 m²) : sol carrelage, point d'eau, porte donnant sur cour arrière ; - Salle de bains (6,34 m²) : lavabo, bidet, baignoire, douche, rangement, fenêtre ; -WC (1,22 m²) : sol carrelage ; A l'étage : - Chambre 1 (11,15 m²) : sol parquet flottant, fenêtre ; - Chambre 2 (12,91 m²) : sol parquet flottant , fenêtre ; - Chambre 3 (15,44 m²) : sol parquet flottant, fenêtre ; - Chambre 4 (17,42 m² loi carrez / 26,95 m² au sol) : sol parquet flottant, velux ; - Couloir (6,78 m²) : sol carrelage , point d'eau ; - WC (1,07 m²) : sol carrelage En dépendance : - Garage : sol béton, chauffe-eau thermo dynamique (atlantic), porte garage électrique d'origine ; - Cave : pompe à chaleur (eau / eau), évier ; - Grenier éventuellement aménageable (20,50 m²) : trappe donnant dans le garage. Taxe foncière 782 euros Toutes les menuiseries sont en bois double vitrage. Le bien est chauffé par une pompe à chaleur. Terrain attenant en nature de cour. Le tout pour une contenance de 02 ares 09 centiares. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Céline FROMY - AGENT COMMERCIAL immatriculée au RCS de BAR-LE-DUC sous le n°97966523