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A vendre appartement t5 de 91m2
— Villeurbanne 69100 —
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Votre agence les clès d'Alexia en exclusivité situé a Villeurbanne, cet appartement spacieux de 91 m² offre une opportunité d'investissement exceptionnelle.
Cet appartement de type T5 se trouve au 9ème étage. Il bénéficie d'une vue imprenable sur la ville, il dispose de 4 chambres de 2 salles d'eau et d'une cuisine toute équipé. L'appartement n'a aucun vis-à-vis, ce qui lui confère une luminosité et une tranquillité appréciables. La loggia, espace extérieur agréable, permet de profiter du panorama tout en se relaxant, il bénéficie d'un local vélo.
L'emplacement est privilégié : situé sur le Cours Emile Zola, cet appartement est proche de toutes commodités
Avec sa configuration en T5 et sa localisation prisée, ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier, ou les primo accédant.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien.
Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations au [Coordonnées masquées], et a l'adresse [Coordonnées masquées].
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Référence: 85411931
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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290 000 €