318 000 €
184 m² / 6 835 m²
8 pièces
Rare- Century21 Pierre Immobilier vous propose cette charmante propriété située à TOULON SUR ALLIER, nichée dans un cadre verdoyant aux multiples facettes, idéal pour ceux qui cherchent à s'évader de l'agitation de la ville tout en restant à proximité des commodités essentielles. Avec ses 4 chambres et un bureau, cette maison de caractère de 184 m² environ est parfaitement adaptée pour accueillir une famille désireuse d'espace et de confort. Elle dispose également d'une salle de bain et d'une salle d'eau séparée, offrant praticité et intimité à ses résidents. Le salon, cœur de la maison, promet des moments de convivialité et de détente en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et bien aménagée, invite à la préparation de repas savoureux à partager.Située à seulement quelques minutes des lignes de bus, cette propriété offre une excellente connectivité avec le reste de la région, facilitant vos déplacements quotidiens.Cette maison représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement champêtre, tout en bénéficiant des avantages d'une localisation pratique. Une magnifique grange de 300 M² environ pouvant être aménagée complète le bien. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison votre nouveau foyer. A découvrir absolument.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 184m² à toulon-sur-allier
318 000 €