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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 22m² à pau
— Pau 64000 —
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Découvrez ce studio agréable situé à quelques pas de la Foire Exposition.
Le studio d'une superficie approximative de 23m2 dispose d'un balcon spacieux pour lire un livre ou prendre vos repas en plein air, parfait pour vos moments de détente. Grâce à sa grande baie vitrée, il bénéficie d'une belle luminosité.
Une pièce principale lumineuse avec une grande baie vitrée qui laisse entrer la lumière naturelle, créant une ambiance accueillante. Une cuisine équipée, comprenant un réfrigérateur, des plaques de cuisson est idéale pour préparer vos repas. Une salle de bain avec un lavabo et toilettes, conçue pour être fonctionnelle et confortable.
Vous apprécierez également la proximité des transports en commun, facilitant vos déplacements.
La localisation est un véritable atout : Vous êtes à proximité immédiate de la Foire Expo, parfaite pour les événements et salons. Le quartier est animé, avec de nombreux commerces, cafés et restaurants à découvrir. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de rejoindre le centre-ville et d'autres quartiers en un rien de temps.
Ce studio est idéal pour un investisseur ou un jeune étudiant.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien qui pourrait être votre futur chez-vous.
Contactez Romane BALLESTEROS pour planifier une visite.
Téléphone : [Coordonnées masquées]
Ou contactez l'agence :
Agence ERA - 13 avenue du Général de Gaulle à PAU 64000.
Tél. [Coordonnées masquées].
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 19h.
Le samedi matin de 9h à 12h.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Le studio d'une superficie approximative de 23m2 dispose d'un balcon spacieux pour lire un livre ou prendre vos repas en plein air, parfait pour vos moments de détente. Grâce à sa grande baie vitrée, il bénéficie d'une belle luminosité.
Une pièce principale lumineuse avec une grande baie vitrée qui laisse entrer la lumière naturelle, créant une ambiance accueillante. Une cuisine équipée, comprenant un réfrigérateur, des plaques de cuisson est idéale pour préparer vos repas. Une salle de bain avec un lavabo et toilettes, conçue pour être fonctionnelle et confortable.
Vous apprécierez également la proximité des transports en commun, facilitant vos déplacements.
La localisation est un véritable atout : Vous êtes à proximité immédiate de la Foire Expo, parfaite pour les événements et salons. Le quartier est animé, avec de nombreux commerces, cafés et restaurants à découvrir. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de rejoindre le centre-ville et d'autres quartiers en un rien de temps.
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Agence ERA - 13 avenue du Général de Gaulle à PAU 64000.
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Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 19h.
Le samedi matin de 9h à 12h.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 2368
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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