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Exclusivité maison nicoise / nice ouest
— Nice 06200 —
Nos partenaires locaux
Découvrez cette maison typiquement niçoise, pleine de caractère, idéalement située au cœur d'un quartier résidentiel de Nice ouest, proche de toutes commodités, et non loin de la mer. Cette belle demeure Niçoise datant des années 1950, a été bâtie sur un terrain de 1450 mètres plat et arboré, offrant un cadre de vie paisible, verdoyant et prolongée par une vue mer. Cette lumineuse maison, sur deux niveaux, est divisée en deux appartements.
Elle est composée au rez-de-jardin d'un appartement trois pièces de 65 m environ, donnant sur le jardin, avec son entrée indépendante.
Au premier étage, nous trouvons un splendide 5 pièces de 133m², bénéficiant d'une très jolie vue mer depuis les pièces principales, composé d'un hall desservant un vaste séjour, une cuisine entièrement équipée, 2 salles d'eau avec deux WC, 4 chambres, un accès aux combles qui peuvent être aménagées, ainsi qu'une agréable terrasse plein sud.
Cette propriété bénéficie d'un grand garage de 35m², et de plusieurs annexes.
Possibilité de stationner dans le jardin 5 ou 6 voitures et sans compter le garage.
Produit rare où l'on se sent en pleine nature tout en étant proche de tout ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant !
Elle est composée au rez-de-jardin d'un appartement trois pièces de 65 m environ, donnant sur le jardin, avec son entrée indépendante.
Au premier étage, nous trouvons un splendide 5 pièces de 133m², bénéficiant d'une très jolie vue mer depuis les pièces principales, composé d'un hall desservant un vaste séjour, une cuisine entièrement équipée, 2 salles d'eau avec deux WC, 4 chambres, un accès aux combles qui peuvent être aménagées, ainsi qu'une agréable terrasse plein sud.
Cette propriété bénéficie d'un grand garage de 35m², et de plusieurs annexes.
Possibilité de stationner dans le jardin 5 ou 6 voitures et sans compter le garage.
Produit rare où l'on se sent en pleine nature tout en étant proche de tout ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant !
Référence: 85354999
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Exclusivité maison nicoise / nice ouest
1 490 000 €