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Nice borriglione - 3 pièces 61m2 traversant - entièrement rénové
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Situé au cœur du quartier Borriglione, à quelques pas de la Place de la Libération et du tramway, cet appartement traversant de 3 pièces entièrement rénové vous attend dans un immeuble bien entretenu.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine équipée ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée. Vous y trouverez également deux chambres spacieuses, dont une avec un balcon privatif, une salle de douche moderne ainsi que des toilettes séparées.
Rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement a été repensé et optimisé pour un agencement fonctionnel et sans perte de place.
Il est climatisé et les professions libérales y sont autorisées.
Ce bien est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Un dossier de présentation complet est disponible sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Il est climatisé et les professions libérales y sont autorisées.
Ce bien est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VB2404
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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