200 000 €
165 m² / 176 m²
6 pièces
Cette maison de ville en pierre récemment rénovée est située au cœur d'un charmant village avec café-bar, restaurants et toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, on trouve un magnifique hall d'entrée avec un haut plafond et des toilettes, une cuisine/salle à manger entièrement équipée et un salon spacieux, tous deux avec une porte menant à une cour à l'arrière de la maison. Au premier étage, il y a 4 chambres spacieuses et lumineuses et une salle d'eau.
Un bel escalier mène au grenier de 85 m2, qui peut facilement être converti en espace de vie supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires).
La cour à l'arrière de la maison, qui offre une totale intimité, mène à une grange de 20 m2 avec un grenier qui pourrait idéalement être converti en cuisine d'été pour profiter des barbecues lors des soirées chaudes, ou en annexe pour les invités (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).
Cette maison se trouve à 10 minutes de la ville populaire d'Eymet et à 30 minutes de l'aéroport de Bergerac. Il s'agit d'une maison très flexible offrant de nombreuses possibilités, d'une maison familiale importante à une maison avec peu d'entretien.
Une visite est fortement recommandée !
Prix honoraires inclus : 200 000 €
Prix honoraires exclus : 186 916 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Au rez-de-chaussée, on trouve un magnifique hall d'entrée avec un haut plafond et des toilettes, une cuisine/salle à manger entièrement équipée et un salon spacieux, tous deux avec une porte menant à une cour à l'arrière de la maison. Au premier étage, il y a 4 chambres spacieuses et lumineuses et une salle d'eau.
Un bel escalier mène au grenier de 85 m2, qui peut facilement être converti en espace de vie supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires).
La cour à l'arrière de la maison, qui offre une totale intimité, mène à une grange de 20 m2 avec un grenier qui pourrait idéalement être converti en cuisine d'été pour profiter des barbecues lors des soirées chaudes, ou en annexe pour les invités (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).
Cette maison se trouve à 10 minutes de la ville populaire d'Eymet et à 30 minutes de l'aéroport de Bergerac. Il s'agit d'une maison très flexible offrant de nombreuses possibilités, d'une maison familiale importante à une maison avec peu d'entretien.
Une visite est fortement recommandée !
Prix honoraires inclus : 200 000 €
Prix honoraires exclus : 186 916 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0074977
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de ville de 4 chambres magnifiquement rénovée
200 000 €